Precio de arriendo de casas en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 10,25 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en Loma del Esmeraldal, Envigado (n = 40 avisos). Eso es 13 % por debajo de la mediana de Envigado para casas (COP 11,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.168/m² al mes (n = 38 avisos con área), 3 % por encima de Envigado (COP 41.748/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,60 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 222 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 10,50 millones). Por precio mediano es el puesto 11 de 14 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 7,50 millones a COP 14,25 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.500.000 |
| Mediana | COP 10.250.000 |
| Percentil 75 | COP 14.250.000 |
| Mediana por m² | COP 43.167 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.