Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Cumbres, Envigado — octubre 2026
COP 850 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cumbres, Envigado (n = 70 avisos). Frente a la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones), queda 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,97 millones/m² (n = 70 avisos con área), 3 % por debajo de Envigado (COP 9,21 millones/m²). Son 24 % de los 293 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 910 millones (−7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 51.786/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 94 m². La administración mediana declarada es COP 527.000 al mes (n = 51). El estrato más frecuente es 5 (80 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/cumbres. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 692.500.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.022.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.973.684 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.