Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en El Trianón, Envigado — octubre 2026
COP 650 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Trianón, Envigado (n = 41 avisos). Eso es 13 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,59 millones/m² (n = 41 avisos con área), 4 % por encima de Envigado (COP 9,21 millones/m²). Son 35 % de los 117 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 650 millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 48.684/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 25). El estrato más frecuente es 4 (78 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-trianon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 618.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.593.023 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.