Precio de venta de apartamentos en El Chingui, Envigado — octubre 2026
En El Chingui, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 630 millones, según 117 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 23 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,14 millones/m² (n = 117 avisos con área), 4 % por debajo de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 46.154/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (94 avisos, mediana COP 640 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +11 %. La administración mediana declarada es COP 494.000 al mes (n = 85). Por precio mediano es el puesto 29 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-chingui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 117 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 565.000.000 |
| Mediana | COP 630.000.000 |
| Percentil 75 | COP 710.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.142.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.