Precio de venta de apartamentos en La Abadía, Envigado — octubre 2026
COP 770 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en La Abadía, Envigado (n = 72 avisos). Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 6 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,85 millones/m² (n = 72 avisos con área), 5 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 46.512/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 91 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (49 avisos, mediana COP 845 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. La administración mediana declarada es COP 542.600 al mes (n = 42). Por precio mediano es el puesto 21 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/la-abadia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 770.000.000 |
| Percentil 75 | COP 893.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.849.624 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.