Precio de venta de apartamentos en Las Brujas, Envigado — octubre 2026
COP 1,00 mil millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Las Brujas, Envigado (n = 76 avisos). Eso es 23 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,80 millones/m² (n = 76 avisos con área), 4 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 50.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 1,15 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +35 %. La administración mediana declarada es COP 574.000 al mes (n = 49). Por precio mediano es el puesto 8 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/las-brujas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 822.500.000 |
| Mediana | COP 1.005.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.335.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.803.800 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.