Precio de venta de apartamentos en Trianón, Envigado — octubre 2026
En El Trianón, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 650 millones, según 117 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 21 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,94 millones/m² (n = 117 avisos con área), 6 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 45.934/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 660 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 65). Por precio mediano es el puesto 28 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/trianon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 117 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 510.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 770.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.941.176 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.