Precio de venta de apartamentos en Zona Centro, Envigado — octubre 2026
COP 770 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Zona Centro, Envigado (n = 94 avisos). Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones), queda 6 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,55 millones/m² (n = 92 avisos con área), 1 % por encima de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.735/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 96 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (70 avisos, mediana COP 802 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La administración mediana declarada es COP 593.500 al mes (n = 58). Por precio mediano es el puesto 22 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/zona-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 611.250.000 |
| Mediana | COP 770.000.000 |
| Percentil 75 | COP 993.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.554.093 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.