Precio de venta de casas en Escobero, Envigado — octubre 2026
En Escobero, Envigado, la mediana de precio de venta de casas es COP 3,20 mil millones, según 149 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para casas (COP 2,30 mil millones), queda 39 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,31 millones/m² (n = 135 avisos con área), 4 % por encima de Envigado (COP 7,02 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.404/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 390 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (145 avisos, mediana COP 3,22 mil millones). La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 85). La mitad central de los avisos va de COP 2,00 mil millones a COP 4,20 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/envigado/escobero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 149 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana | COP 3.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.312.925 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.