Precio de venta de casas en La Sebastiana, Envigado — octubre 2026
COP 1,60 mil millones es el precio mediano de casas en venta en La Sebastiana, Envigado (n = 49 avisos). Frente a la mediana de Envigado para casas (COP 2,30 mil millones), queda 30 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,42 millones/m² (n = 49 avisos con área), 9 % por debajo de Envigado (COP 7,02 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.650/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 246 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (49 avisos, mediana COP 1,60 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,05 millones al mes (n = 36). Por precio mediano es el puesto 20 de 27 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/envigado/la-sebastiana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana | COP 1.600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.422.018 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.