Precio de arriendo de apartamentos en San Nicolas, La Ceja — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en San Nicolas, La Ceja (n = 53 avisos). Frente a la mediana de La Ceja para apartamentos (COP 2,70 millones), queda 7 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.938/m² al mes (n = 53 avisos con área), 4 % por debajo de La Ceja (COP 37.323/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,61 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 67 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (29 avisos, mediana COP 1,70 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. El estrato más frecuente es 4 (53 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,65 millones a COP 2,70 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/la-ceja/san-nicolas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.700.000 |
| Mediana por m² | COP 35.937 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.