Precio de venta de apartamentos en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
En Avenida Santander, Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 590 millones, según 97 avisos vigentes. Frente a la mediana de Manizales para apartamentos (COP 450 millones), queda 31 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,95 millones/m² (n = 96 avisos con área), 5 % por encima de Manizales (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +91 %. La administración mediana declarada es COP 529.000 al mes (n = 78). Por precio mediano es el puesto 7 de 22 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (81 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/avenida-santander. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 97 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 426.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 730.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.947.933 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.