Precio de venta de apartamentos en Niza, Manizales — octubre 2026
COP 395 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Niza, Manizales (n = 49 avisos). Eso es 12 % por debajo de la mediana de Manizales para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,85 millones/m² (n = 49 avisos con área), 3 % por encima de Manizales (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana COP 375 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La administración mediana declarada es COP 284.000 al mes (n = 41). Por precio mediano es el puesto 15 de 22 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (98 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/niza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 395.000.000 |
| Percentil 75 | COP 410.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.849.056 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.