Precio de venta de apartamentos en San Marcel, Manizales — octubre 2026
En San Marcel, Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 590 millones, según 30 avisos vigentes. Eso es 31 % por encima de la mediana de Manizales para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,43 millones/m² (n = 30 avisos con área), 31 % por encima de Manizales (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (15 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +23 %. La administración mediana declarada es COP 335.000 al mes (n = 19). Por precio mediano es el puesto 8 de 22 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (100 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/san-marcel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 685.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.428.104 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.