Precio de venta de casas en San Marcel, Manizales — octubre 2026
COP 780 millones es el precio mediano de casas en venta en San Marcel, Manizales (n = 52 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Manizales para casas (COP 770 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 51 avisos con área), 56 % por encima de Manizales (COP 3,85 millones/m²). El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 780 millones). La administración mediana declarada es COP 522.500 al mes (n = 40). Por precio mediano es el puesto 10 de 15 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (81 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/manizales/san-marcel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 690.000.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 896.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.