Precio de arriendo de apartamentos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 11.484 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en El Poblado, Medellín es COP 5.700.000 al mes. Eso la ubica 24 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4.600.000). Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 1,19 mil millones), el arriendo anual equivale a 5,7 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (6.349 avisos, mediana COP 6.500.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 55 %. 93 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 5.700.000) es prácticamente igual a la general. Por mediana, es el puesto 28 de 97 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: en la franja media. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 7.750.000) es 1,8 veces el inferior (COP 4.350.000). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 11484 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.350.000 |
| Mediana | COP 5.700.000 |
| Percentil 75 | COP 7.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.