Precio de arriendo de casas en Calasanz, Medellín — octubre 2026
COP 6,00 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en Calasanz, Medellín (n = 86 avisos). Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones), queda 29 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.889/m² al mes (n = 86 avisos con área), 14 % por debajo de Medellín (COP 33.613/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,57 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 220 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (82 avisos, mediana COP 6,00 millones). Por precio mediano es el puesto 14 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 4,21 millones a COP 7,80 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.212.500 |
| Mediana | COP 6.000.000 |
| Percentil 75 | COP 7.800.000 |
| Mediana por m² | COP 28.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.