Precio de arriendo de casas en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
COP 13,10 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en El Tesoro, Medellín (n = 98 avisos). Eso es 54 % por encima de la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.222/m² al mes (n = 94 avisos con área), 26 % por encima de Medellín (COP 33.613/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,27 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 336 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (97 avisos, mediana COP 13,20 millones). El estrato más frecuente es 6 (96 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 11.000.000 |
| Mediana | COP 13.100.000 |
| Percentil 75 | COP 18.000.000 |
| Mediana por m² | COP 42.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.