Precio de venta de apartamentos en Calasanz, Medellín — octubre 2026
COP 450 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Calasanz, Medellín (n = 487 avisos). Eso es 46 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,56 millones/m² (n = 485 avisos con área), 12 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 68 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (338 avisos, mediana COP 508 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +41 %. La administración mediana declarada es COP 315.000 al mes (n = 325). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 487 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 355.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.562.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.