Precio de venta de apartamentos en Castropol, Medellín — octubre 2026
En Castropol, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,10 mil millones, según 431 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 31 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,58 millones/m² (n = 419 avisos con área), 14 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 53.111/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (334 avisos, mediana COP 1,15 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La administración mediana declarada es COP 861.000 al mes (n = 272). Por precio mediano es el puesto 22 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/castropol. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 431 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 885.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.434.762.965 |
| Mediana por m² | COP 8.578.947 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.