Precio de venta de apartamentos en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
Con 262 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en El Tesoro, Medellín es COP 1,40 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 67 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,54 millones/m² (n = 255 avisos con área), 14 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 5 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 55.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 184 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (192 avisos, mediana COP 1,50 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +70 %. La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 176). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 262 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.106.250.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.541.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.