Precio de venta de apartamentos en La Almería, Medellín — octubre 2026
COP 620 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en La Almería, Medellín (n = 57 avisos). Frente al total de Medellín (COP 840 millones), el barrio está 26 % por debajo. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 3.000.000 al mes), el arriendo anual equivale a 5,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 662 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 34 %. Por mediana, es el puesto 58 de 94 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. 77 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 650 millones) está 5 % por encima de la general. La mitad central de los avisos va de COP 420 millones a COP 690 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-almeria. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.