Precio de venta de apartamentos en La Candelaria, Medellín — octubre 2026
Con 196 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en La Candelaria, Medellín es COP 528 millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 37 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,62 millones/m² (n = 180 avisos con área), 38 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 65 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.742/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (144 avisos, mediana COP 578 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La administración mediana declarada es COP 504.000 al mes (n = 112). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-candelaria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 196 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.000.000 |
| Mediana | COP 528.500.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.621.665 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.