Precio de venta de apartamentos en Suramericana, Medellín — octubre 2026
COP 685 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Suramericana, Medellín (n = 34 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,30 millones/m² (n = 34 avisos con área), 29 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 32.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 133 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 728 millones). La administración mediana declarada es COP 614.000 al mes (n = 20). Por precio mediano es el puesto 44 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/suramericana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 685.000.000 |
| Percentil 75 | COP 792.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.295.132 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.