Precio de venta de apartamentos en Velodromo, Medellín — octubre 2026
COP 700 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en El Velodromo, Medellín (n = 31 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 17 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,79 millones/m² (n = 31 avisos con área), 23 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.458/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 115 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 705 millones). La administración mediana declarada es COP 355.000 al mes (n = 16). Por precio mediano es el puesto 41 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/velodromo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 807.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.793.650 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.