Precio de venta de casas en Guayabal, Medellín — octubre 2026
En Guayabal, Medellín, la mediana de precio de venta de casas es COP 480 millones, según 30 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones), queda 65 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,40 millones/m² (n = 30 avisos con área), 20 % por debajo de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 33 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más económicas. El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 520 millones). La mitad central de los avisos va de COP 370 millones a COP 695 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (57 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/guayabal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 480.000.000 |
| Percentil 75 | COP 695.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.404.891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.