Precio de venta de casas en La Floresta, Medellín — octubre 2026
COP 700 millones es el precio mediano de casas en venta en La Floresta, Medellín (n = 32 avisos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,30 mil millones, la diferencia es de 46 % por debajo. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 5.250.000 al mes), el arriendo anual equivale a 9,0 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 700 millones). Por mediana, es el puesto 33 de 46 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta: en la franja media. El aviso más barato pide COP 285 millones y el más caro COP 2,10 mil millones. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 850 millones) es 1,4 veces el inferior (COP 595 millones). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/la-floresta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 595.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.