Precio de venta de casas en San Joaquín, Medellín — octubre 2026
En San Joaquín, Medellín, la mediana de precio de venta de casas es COP 1,40 mil millones, según 31 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,19 millones/m² (n = 31 avisos con área), 12 % por encima de Medellín (COP 5,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 230 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 1,40 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 925 millones a COP 2,20 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 18 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (55 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/san-joaquin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 925.000.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.191.950 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.