Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Nápoles, Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Nápoles, Ciudad de México (México), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es MXN 3,73 millones, según 149 avisos vigentes. Eso es 26 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Nápoles (MXN 5,05 millones, n = 867); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 58.797/m² (n = 145), 11 % por encima del conjunto de referencia (MXN 52.850/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (107 avisos, mediana MXN 3,74 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de México es MXN 4,99 millones (−25 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de MXN 3,00 millones a MXN 4,23 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 149 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.732.756 |
| Percentil 75 | COP 4.234.700 |
| Mediana por m² | COP 58.797 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.