Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Villa Coyoacán, Ciudad de México (México) — octubre 2026
MXN 2,80 millones es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Villa Coyoacán, Ciudad de México (México) (n = 56 avisos). Eso es 13 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Villa Coyoacán (MXN 3,21 millones, n = 153); este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 43.097/m² (n = 56), 0 % por encima del conjunto de referencia (MXN 43.000/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (46 avisos, mediana MXN 2,94 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +41 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de México es MXN 4,99 millones (−44 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de MXN 2,30 millones a MXN 3,19 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.003 |
| Mediana | COP 2.796.082 |
| Percentil 75 | COP 3.190.000 |
| Mediana por m² | COP 43.096 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.