Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Xoco, Ciudad de México (México) — octubre 2026
En Xoco, Ciudad de México (México), la mediana de precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² es MXN 5,85 millones, según 45 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Xoco (MXN 8,10 millones, n = 142), queda 28 % por debajo; este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 67.568/m² (n = 41), 7 % por debajo del conjunto de referencia (MXN 72.941/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (35 avisos, mediana MXN 5,51 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de México es MXN 4,99 millones (+17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de MXN 5,00 millones a MXN 8,00 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.000.000 |
| Mediana | COP 5.850.000 |
| Percentil 75 | COP 8.000.000 |
| Mediana por m² | COP 67.567 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.