Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Ciudad de México (México) — octubre 2026
MXN 2,78 millones es el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Ciudad de México (México) (n = 163 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de México (MXN 4,99 millones, n = 7.877), queda 44 % por debajo; este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 75.950/m² (n = 157), 42 % por encima del conjunto de referencia (MXN 53.447/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (138 avisos, mediana MXN 2,73 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −18 %. La mitad central de los avisos va de MXN 2,33 millones a MXN 3,21 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 163 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.329.333 |
| Mediana | COP 2.778.926 |
| Percentil 75 | COP 3.206.945 |
| Mediana por m² | COP 75.950 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.