Precio de venta de departamentos en Xoco, Ciudad de México (México) — octubre 2026
MXN 8,10 millones es el precio mediano de departamentos en venta en Xoco, Ciudad de México (México) (n = 142 avisos). Eso es 62 % por encima de la mediana de Ciudad de México para departamentos (MXN 4,99 millones). Por metro cuadrado, la mediana es MXN 72.941/m² (n = 111 avisos con área), 36 % por encima de Ciudad de México (MXN 53.447/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 51 colonias de Ciudad de México con al menos 30 avisos de departamentos en venta (MXN): entre las más caras. Con el precio por m² de renta del mismo segmento (MXN 383/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (79 avisos, mediana MXN 7,64 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +132 %. La mitad central de los avisos va de MXN 6,00 millones a MXN 13,28 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 142 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.998.500 |
| Mediana | COP 8.100.000 |
| Percentil 75 | COP 13.280.364 |
| Mediana por m² | COP 72.941 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.