Precio de venta de casas en Centro, Montería — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Centro, Montería es COP 700 millones. Eso es 24 % por encima de la mediana de Montería para casas (COP 562 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,88 millones/m² (n = 48 avisos con área), 10 % por encima de Montería (COP 2,62 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 14.670/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 700 millones). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 1,11 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (74 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/monteria/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.112.500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.876.262 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.