Precio de venta de apartamentos en Circunvalar, Pereira — octubre 2026
COP 450 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Circunvalar, Pereira (n = 99 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Pereira para apartamentos (COP 435 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,50 millones/m² (n = 99 avisos con área), 18 % por debajo de Pereira (COP 5,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 27.833/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 97 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (85 avisos, mediana COP 455 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La administración mediana declarada es COP 465.000 al mes (n = 85). Por precio mediano es el puesto 10 de 25 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/circunvalar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 99 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 375.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 542.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.