Precio de alquiler de departamentos con 1 baño en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos con 1 baño es PEN 2.600, según 175 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Miraflores (PEN 3.750, n = 935), queda 31 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 41,97/m² al mes (n = 172), 14 % por encima del conjunto de referencia (PEN 36,71/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (114 avisos, mediana PEN 2.538); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +10 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 49), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−15 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.175 a PEN 2.955 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 175 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.175 |
| Mediana | COP 2.600 |
| Percentil 75 | COP 2.955 |
| Mediana por m² | COP 41 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.