Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 1.475 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en Lima (Perú) es PEN 3.100 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (PEN 3.050, n = 3.020); este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 32,86/m² al mes (n = 1443), 0 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 32,91/m²). El área mediana anunciada es 96 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (767 avisos, mediana PEN 3.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 280 al mes (n = 430), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.416 a PEN 4.200 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1475 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.415 |
| Mediana | COP 3.100 |
| Percentil 75 | COP 4.200 |
| Mediana por m² | COP 32 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.