Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos con 2 baños es USD 1.200, según 575 avisos vigentes. Eso es 4 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (USD 1.250, n = 1.217); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 10,91/m² al mes (n = 561), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 11,11/m²). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (305 avisos, mediana USD 1.100); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +44 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 400 al mes (n = 28), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de USD 950 a USD 1.550 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 575 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950 |
| Mediana | COP 1.200 |
| Percentil 75 | COP 1.550 |
| Mediana por m² | COP 10 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.