Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
En Magdalena del Mar, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos con 2 baños es PEN 2.625, según 56 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Magdalena del Mar (PEN 2.500, n = 95), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 32,05/m² al mes (n = 55), 0 % por encima del conjunto de referencia (PEN 32,02/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana PEN 2.795); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 27), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.400 a PEN 3.000 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/magdalena-del-mar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400 |
| Mediana | COP 2.625 |
| Percentil 75 | COP 3.000 |
| Mediana por m² | COP 32 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.