Precio de alquiler de departamentos de 100 a 150 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 100 a 150 m² es PEN 3.500, según 750 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (PEN 3.050, n = 3.020), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 30,00/m² al mes (n = 729), 9 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 32,91/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (472 avisos, mediana PEN 3.405); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −6 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 360 al mes (n = 173), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.900 a PEN 4.428 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 750 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.900 |
| Mediana | COP 3.500 |
| Percentil 75 | COP 4.427 |
| Mediana por m² | COP 30 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.