Precio de alquiler de departamentos de 100 a 150 m² en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 3.480 al mes es el canon mediano de departamentos de 100 a 150 m² en alquiler en San Borja, Lima (Perú) (n = 35 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Borja (PEN 3.145, n = 95), queda 11 % por encima; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 29,07/m² al mes (n = 35), 0 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 29,08/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana PEN 3.600); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 3.000 a PEN 4.200 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-borja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000 |
| Mediana | COP 3.480 |
| Percentil 75 | COP 4.200 |
| Mediana por m² | COP 29 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.