Precio de alquiler de departamentos de 250 m² o más en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 245 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 250 m² o más en alquiler en Lima (Perú) es PEN 9.805 al mes. Eso es 221 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (PEN 3.050, n = 3.020); este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 29,69/m² al mes (n = 240), 10 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 32,91/m²). El área mediana anunciada es 320 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (232 avisos, mediana PEN 9.938); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1.200 al mes (n = 33), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 7.636 a PEN 12.950 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 245 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.636 |
| Mediana | COP 9.805 |
| Percentil 75 | COP 12.950 |
| Mediana por m² | COP 29 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.