Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.575 al mes es el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Barranco, Lima (Perú) (n = 52 avisos). Eso es 8 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Barranco (PEN 2.800, n = 161); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 47,11/m² al mes (n = 52), 7 % por encima del conjunto de referencia (PEN 43,97/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (30 avisos, mediana PEN 2.528); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +7 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 315 al mes (n = 18), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−16 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.288 a PEN 2.848 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/barranco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.287 |
| Mediana | COP 2.575 |
| Percentil 75 | COP 2.847 |
| Mediana por m² | COP 47 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.