Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 780 al mes es el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Lima (Perú) (n = 177 avisos). Eso es 38 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (USD 1.250, n = 1.217); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 13,87/m² al mes (n = 175), 25 % por encima del conjunto de referencia (USD 11,11/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (105 avisos, mediana USD 750); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 245 al mes (n = 17), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de USD 680 a USD 920 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 177 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680 |
| Mediana | COP 780 |
| Percentil 75 | COP 920 |
| Mediana por m² | COP 13 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.