Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.500 al mes es el canon mediano de departamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Magdalena del Mar, Lima (Perú) (n = 36 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en alquiler de Magdalena del Mar (PEN 2.500, n = 95); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 31,20/m² al mes (n = 36), 3 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 32,02/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana PEN 2.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 18), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.275 a PEN 2.776 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/magdalena-del-mar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.275 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 2.776 |
| Mediana por m² | COP 31 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.