Precio de alquiler de departamentos en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos es PEN 3.050, según 3.020 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 32,91/m² al mes (n = 2946 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 1 de 3 de Perú con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (PEN). Tiene 16 distritos con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler; la más cara es San Isidro (PEN 4.810) y la más económica San Martín de Porres (PEN 1.175). La mediana de toda la vivienda en alquiler de Lima (PEN) es s. d.; los departamentos quedan −nan %. El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.538 avisos, mediana PEN 3.892); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 270 al mes (n = 790), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3020 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300 |
| Mediana | COP 3.050 |
| Percentil 75 | COP 4.677 |
| Mediana por m² | COP 32 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.