Precio de venta de casas con 2 baños en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de casas con 2 baños es PEN 1,30 millones, según 385 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Lima (PEN 2,17 millones, n = 2.448), queda 40 % por debajo; este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 5.971/m² (n = 375), 1 % por encima del conjunto de referencia (PEN 5.926/m²). La mitad central de los avisos va de PEN 740.000 a PEN 2,06 millones (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 224 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (332 avisos, mediana PEN 1,36 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +111 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 385 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 740.000 |
| Mediana | COP 1.302.000 |
| Percentil 75 | COP 2.062.500 |
| Mediana por m² | COP 5.970 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.