Precio de venta de casas con 2 baños en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 435.000 es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Lima (Perú) (n = 203 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Lima (USD 720.000, n = 1.454), queda 40 % por debajo; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.842/m² (n = 192), 0 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.840/m²). La mitad central de los avisos va de USD 213.598 a USD 705.000 (razón 3,3), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 224 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (188 avisos, mediana USD 464.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +94 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 203 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 213.597 |
| Mediana | COP 435.000 |
| Percentil 75 | COP 705.000 |
| Mediana por m² | COP 1.842 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.