Precio de venta de casas con 3 o más baños en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de casas con 3 o más baños es PEN 2,40 millones, según 1.871 avisos vigentes. Eso es 11 % más que la mediana de todas las casas en venta de Lima (PEN 2,17 millones, n = 2.448); este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 5.968/m² (n = 1763), 1 % por encima del conjunto de referencia (PEN 5.926/m²). La mitad central de los avisos va de PEN 1,51 millones a PEN 3,90 millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 379 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.805 avisos, mediana PEN 2,41 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 425 al mes (n = 16). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1871 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.514.250 |
| Mediana | COP 2.405.000 |
| Percentil 75 | COP 3.900.000 |
| Mediana por m² | COP 5.967 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.