Precio de venta de casas con 3 o más baños en San Martín de Porres, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de casas con 3 o más baños en venta en San Martín de Porres, Lima (Perú) es PEN 782.000. Eso es 12 % más que la mediana de todas las casas en venta de San Martín de Porres (PEN 700.000, n = 45); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 4.349/m² (n = 30), 6 % por encima del conjunto de referencia (PEN 4.099/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana PEN 790.000). La mediana de todas las casas en venta de Lima es PEN 2,17 millones (−64 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 607.838 a PEN 925.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 607.837 |
| Mediana | COP 782.000 |
| Percentil 75 | COP 925.000 |
| Mediana por m² | COP 4.349 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.